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立石の物件一覧
該当物件は
1件
営業時間：10:00～18:00 定休日：水曜日・木曜日（祝祭日を除く）
03-5671-5877
- 東京都葛飾区立石エリア情報
- ～下町の温もりと進化が交差するまち立石～
■ “穴場”立石とは？
東京都葛飾区にある「立石」は、京成押上線の「京成立石駅」を中心に広がる下町エリアです。
山手線の内側に比べれば知名度は高くないかもしれませんが、実は今「住みやすさ」で
密かに人気が上昇中の街だったりまします！
アクセスの便利さに加え、下町ならではのあたたかさ、再開発による将来性、
そして何よりも“日常の暮らしやすさ”が光るエリアなんです！
■ ① 交通アクセス：都心へ30分以内の利便性
立石は京成押上線「京成立石駅」が最寄。ここから都心へは次のようにアクセスできます：
• 押上駅（スカイツリー）まで約8分
• 日本橋まで約20分（京成線→都営浅草線直通）
• 新橋・大門方面にも1本でアクセス可
また、自転車圏内には「青砥駅」もあり、京成本線に乗り換えれば日暮里・上野方面へもスムーズです。
特急や快速が通らない分、駅は比較的静かで安全。利便性と落ち着きのバランスが絶妙です。
■ ② 家賃相場：都内でコスパ抜群のエリア
2025年現在、立石の家賃相場は以下の通りです！
家賃相場（目安）
ワンルーム 6.3～6.8万円前後
1K・1DK 7.0～7.5万円前後
2LDK以上 10万円〜12万円台
東京23区内にしてはかなりリーズナブル。新築や築浅の物件も再開発に伴い増えており、
「安かろう悪かろう」ではなく**“コスパ良く安心して住める”**エリアとして注目されています。
■ ③ 買い物環境：商店街とスーパーの二刀流
立石には、日々の買い物に困ることはありません。
• 商店街：「立石仲見世商店街」や「立石駅通り商店街」など、昔ながらの個人商店が元気！
新鮮で安い八百屋さん、肉屋さん、惣菜屋が多く、顔なじみの店員さんと会話を楽しみながら買い物できます。
• スーパー：まいばすけっと、イトーヨーカドーなども点在しており、現代的な買い物環境もバッチリ。
• ドラックストア・100円ショップ：ドラッグぱぱすやダイソーもあり、生活雑貨の調達も便利です。
物価は全体的に安めで、自炊派や子育て世帯にやさしい環境が整っています。
■ ④ 治安・暮らしの安心感
立石は、東京23区の中では比較的治安が良好とされています。
駅周辺には居酒屋が多く、夜間は賑やかになるエリアもありますが、大きな繁華街とは異なり、
騒ぎすぎるような人は少数派なのでご安心を！
また、商店街の見守りや地域活動が活発で、自治会・町内会も元気です。
高齢者や子どもへの見守り意識も高く、“顔が見える街”ならではの安心感があります。
警察署・交番も近く、夜間の見回りもきちんとされています。
■ ⑤ 教育・子育て環境：落ち着いて育てられる街
子育て世帯からの評価も高い立石。理由は主に以下の点です：
• 小学校・中学校が徒歩圏内に点在
• 保育園も多く、待機児童数は都内平均より少なめ
• 「立石公園」「曳舟川親水公園」など子どもが遊べる場所も充実
また、近隣には図書館や区立子育て支援施設もあり、「静かに、のびのびと育てたい」
という家庭にピッタリの環境になってます！
■ ⑥ 街の魅力：昭和レトロと人情が残る場所
立石を語る上で欠かせないのが、**“人のあたたかさ”**です。商店街では買い物をするたびに
「また来てね」「元気だった？」と声をかけてくれるお店が多く、まるで親戚の家にいるような感覚になります。
また、有名な「せんべろの街」としての顔もあり、全国からファンが訪れる飲み屋街
「宇ち多゛（もつ焼きの名店）」などもあります。
地元民も外から来た人も、自然と打ち解けていく独特の雰囲気があり、孤立しづらく、
地域に溶け込みやすい街といえるでしょう！
■ ⑦ 将来性：駅前再開発でさらに住みやすく
現在、立石駅とその周辺では大規模な再開発が進行中です。駅は高架化され、線路で分断されていた南北が繋がり、バリアフリー化・駅前広場・新しい商業施設の整備が予定されています。
これにより、今まで以上に利便性が向上し、ファミリー層や若年層の流入も見込まれます。さらに、駅近にはタワーマンションの建設も進んでおり、**“今後ますます注目される街”**として投資・移住どちらの面でも魅力が高まっています。
■ こんな人におすすめ！
立石は、こんな人にピッタリの街です：
• 地域との関わりを大切にしたい
• 自炊派で食費を抑えたい
• 子育てをのびのびした環境でしたい
• 飲み歩きが好き／気軽にふらっと1人飲みしたい
• 今後伸びるエリアで住みたい or 投資したい
■ まとめ：立石は“暮らすこと”を大事にしたい人の街
立石は、決して派手ではありません。大型商業施設もないし、有名スポットも少ないかもしれません。
でも、「日々の暮らし」「人とのつながり」「安心して過ごせる空気感」といった
“暮らす”ことそのものを大事にしたい人にとって最高の街です。
そして、再開発でどんどん利便性が増す今、立石は「下町の温もり」と「現代的な快適さ」の
両方を楽しめる数少ない東京のエリアとなっています。
「寅さん」で有名な柴又や「こち亀」の舞台となった亀有にも行きやすく
４駅電車に乗れば、スカイツリーにも行ける好立地です！
一度住んでみれば、あなたも立石の虜になるはずです。
1階テナントワンルームの90㎡以上～★
安心なセキュリティ、前後の出入り口にはシャッター付き！
すぐ近くには【イトーヨーカドー】【メガロス】など様々な商業施設が近くにある立地です～★★
現在敷地内に1台の駐車場有！荷物の出し入れなども出来ますね！
京成押上線【京成立石駅】【四ツ木駅】2駅利用できるアクセスでとても便利です。